為扎實(shí)推進(jìn)智者山丘項(xiàng)目建設(shè)提速提質(zhì)提效，7月24日，昆明交投集團(tuán)黨委書記、董事長(zhǎng)馬東山率領(lǐng)導(dǎo)班子及相關(guān)部門負(fù)責(zé)人，通過(guò)“現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研+座談研討”形式，對(duì)智者山丘項(xiàng)目開展專題調(diào)研，聚焦項(xiàng)目重點(diǎn)環(huán)節(jié)，精準(zhǔn)部署推進(jìn)舉措。
實(shí)地調(diào)研摸實(shí)情，靶向指導(dǎo)促提升
調(diào)研組一行首先深入智者山丘項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，實(shí)地查看工程進(jìn)展，仔細(xì)審閱施工圖紙，詳細(xì)聽取項(xiàng)目負(fù)責(zé)人關(guān)于工程進(jìn)度、質(zhì)量管控、當(dāng)前階段進(jìn)展及需協(xié)調(diào)事項(xiàng)等情況的匯報(bào)。針對(duì)項(xiàng)目業(yè)態(tài)定位、工程優(yōu)化調(diào)改、資金籌措路徑及招商運(yùn)營(yíng)模式等關(guān)鍵環(huán)節(jié)，調(diào)研組結(jié)合集團(tuán)發(fā)展戰(zhàn)略與市場(chǎng)實(shí)際，現(xiàn)場(chǎng)提出了針對(duì)性工作建議，為項(xiàng)目建設(shè)精準(zhǔn)“導(dǎo)航”。
座談研討解難題，凝心聚力謀突破
座談會(huì)上，調(diào)研組全面聽取了智者山丘項(xiàng)目推進(jìn)情況、定位分析、階段性工作及下一步工作計(jì)劃。結(jié)合項(xiàng)目發(fā)展規(guī)劃，調(diào)研組圍繞項(xiàng)目推進(jìn)中的重點(diǎn)攻堅(jiān)事項(xiàng)，逐一拆解并提出系統(tǒng)性解決方案：一是強(qiáng)化統(tǒng)籌協(xié)同，保障資金需求，明確建立集團(tuán)有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)與資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)集團(tuán)主要領(lǐng)導(dǎo)共同牽頭的項(xiàng)目建設(shè)工作機(jī)制，強(qiáng)化統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，整合各方資源，推動(dòng)參建單位高效對(duì)接后續(xù)建設(shè)事宜。資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)集團(tuán)需在集團(tuán)指導(dǎo)下壓實(shí)主體責(zé)任，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)資金調(diào)度，確保項(xiàng)目建設(shè)資金穩(wěn)定供應(yīng)。二是拓寬融資渠道，增強(qiáng)發(fā)展動(dòng)能，要求資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)集團(tuán)及雙龍建投加強(qiáng)與集團(tuán)相關(guān)部門聯(lián)動(dòng)，立足項(xiàng)目康養(yǎng)、文旅屬性，深入研究融資政策，精準(zhǔn)開展項(xiàng)目融資推介，通過(guò)創(chuàng)新資本運(yùn)作模式，進(jìn)一步拓寬融資路徑，為項(xiàng)目注入持續(xù)資金活水。三是明晰定位方向，完善盤活方案，強(qiáng)調(diào)要深度挖掘項(xiàng)目核心優(yōu)勢(shì)，進(jìn)一步精準(zhǔn)定位業(yè)態(tài)方向，持續(xù)深化資產(chǎn)盤活方案的科學(xué)性與可操作性，確保方案落地見效，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)高效利用。四是創(chuàng)新營(yíng)銷思路，加快價(jià)值轉(zhuǎn)化，提出要借鑒同類項(xiàng)目成功經(jīng)驗(yàn)，創(chuàng)新營(yíng)銷策略，聚焦可銷售物業(yè)現(xiàn)金回流，結(jié)合當(dāng)前市場(chǎng)形勢(shì)與項(xiàng)目實(shí)際，加快推進(jìn)后續(xù)工作，提升項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)效益。
以調(diào)研破題攻堅(jiān)，精準(zhǔn)研判市場(chǎng)形勢(shì)，探索高質(zhì)量發(fā)展新路徑。此次調(diào)研通過(guò)實(shí)地考察與座談研討，精準(zhǔn)把握智者山丘項(xiàng)目推進(jìn)中的重點(diǎn)攻堅(jiān)事項(xiàng)，為項(xiàng)目高效推進(jìn)提供系統(tǒng)性解決方案，不僅為集團(tuán)其他在建項(xiàng)目樹立“問題導(dǎo)向、市場(chǎng)適配”標(biāo)桿，更將形成可復(fù)制推廣經(jīng)驗(yàn)，助力集團(tuán)整體項(xiàng)目提質(zhì)增效，筑牢可持續(xù)發(fā)展根基。
